L’hypothèque inversée est une solution de financement immobilier proposée aux propriétaires âgés de plus de 62 ans. Elle leur permet de transformer une partie de la valeur nette de leur maison en argent liquide tout en continuant à y habiter.
Concrètement, cette solution consiste à ce que l’emprunteur reçoive une somme d’argent qui représente une partie de la valeur nette de sa propriété, sans avoir à rembourser le prêt pendant qu’il habite toujours la maison. Cette somme peut être utilisée pour couvrir des dépenses telles que des frais de santé, des travaux de rénovation ou des voyages.
À la mort de l’emprunteur, la maison est vendue pour rembourser le prêt. Si le montant de la vente ne suffit pas à couvrir la totalité du prêt, la différence est prise en charge par la banque. Les héritiers reçoivent le solde s’il y en a.
L’hypothèque inversée peut être une option avantageuse pour les personnes âgées souhaitant disposer de liquidités sans avoir à vendre leur propriété ou à la quitter. Cependant, elle peut également entraîner des coûts supplémentaires, tels que des frais de clôture et des intérêts plus élevés, qui doivent être pris en compte. Il est donc recommandé de bien comprendre les avantages et les inconvénients de cette solution avant de l’envisager.